ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ | ΠΛΕΙΟΔΟΣΙΑ

Δείτε ποια είναι η διαδικασία συμμετοχής ενδιαφερόμενου σε πλειστηριασμό & τις ενέργειες που πρέπει να κάνει ο υποψήφιος πλειοδότης.

29 Μαΐου 2023

ΑΝΝΑ ΚΟΡΑΚΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ

Ποια είναι η διαδικασία συμμετοχής κάποιου ενδιαφερόμενου σε πλειστηριασμό;

Ο ενδιαφερόμενος εφόσον έχει επιλέξει το ακίνητο που επιθυμεί θα πρέπει να ακολουθήσει τα αντίστοιχα βήματα :

Εγγραφή και σύνδεση στη ηλεκτρονική πλατφόρμα
Υποβολή Αίτησης συμμετοχής
Αποστολή δικαιολογητικών
Έγκριση Αίτησης (λαμβάνει χώρα αφού έχει δοθεί η εγγύηση, 1-2 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό)

Για την συμμετοχή στον πλειστηριασμό θα χρειαστεί ο ενδιαφερόμενος να καταβάλλει κάποιο ποσό;

Προκειμένου να είναι δυνατή η συμμετοχή του ενδιαφερόμενου στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταβληθεί ως εγγυοδοσία ποσό που αντιστοιχεί στο 30% της τιμής πρώτης προσφοράς. Η καταβολή της εγγύησης θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί τρεις εργάσιμες μέρες πριν την ορισθείσα ημέρα του πλειστηριασμού, πρακτικά δηλαδή την τελευταία Παρασκευή πριν την Τετάρτη ή Πέμπτη που διενεργείται ο πλειστηριασμός.

Το ποσό κατατίθεται σε ειδικό επαγγελματικό λογαριασμό που τηρεί ο υπάλληλος του πλειστηριασμού.

Τι γίνεται στην περίπτωση που τελικά το ακίνητο δεν κατακυρωθεί στον ενδιαφερόμενο αλλά σε κάποιον άλλον;

Εφόσον τελικά το ακίνητο δεν κατακυρωθεί στον υποψήφιο πλειοδότη, το ποσό που έχει καταβληθεί ως εγγύηση συμμετοχής επιστρέφεται στο λογαριασμό του από το συμβολαιογράφο 1-2 εργάσιμες ημέρες.

Σε περίπτωση που το ακίνητο κατακυρωθεί στον ενδιαφερόμενο, πότε πρέπει να δώσει όλο το ποσό;

Το ποσό της κατακύρωσης πρέπει να καταβληθεί εντός 15 ημέρων από την κατακύρωση.

Είναι απαραίτητη η συνδρομή ενός Δικηγόρου για την διαδικασία συμμετοχής σε πλειστηριασμό;

Οι νομικές συμβουλές ενός έμπειρου δικηγόρου σε ζητήματα πλειστηριασμών κρίνονται απαραίτητες για την ορθή εκτέλεση των ενεργειών που απαιτούνται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ( επικοινωνία με συμβολαιογράφο, νομικός έλεγχος ακινήτου κ.α.).

Πόσες ώρες διαρκεί η διαδικασία της πλειοδοσίας;

Η χρονική διάρκεια του πλειστηριασμού, ορίζεται εκ του νόμου σε 4 ώρες. Ωστόσο υπάρχουν και εξαιρέσεις όπως αυτές αναφέρονται αναλυτικότερα στην οικεία νομοθεσία.

Πότε αποκτά ο υπερθεματιστής την κυριότητα του ακινήτου;

Μετά την κατακύρωση, την καταβολή του αντίστοιχου ποσού και τη μεταγραφή της περίληψης κατακυρωτικής, ολοκληρώνεται η μεταβίβαση του ακινήτου στο νέο ιδιοκτήτη.

Ποια είναι τα έξοδα μεταγραφής;

Τα έξοδα μεταγραφής υπολογίζονται ως εξής: 5 τοις χιλίοις συν ΦΠΑ 24% επί της αξίας του τιμήματος εάν πρόκειται για Υποθηκοφυλακείο και 6 τοις χιλίοις συν ΦΠΑ εάν πρόκειται για Κτηματολόγιο.

Η έμπειρη νομική μας ομάδα και το δίκτυο συνεργατών μας (μηχανικοί, συμβολαιογράφοι, εκτιμητές, μεσίτες), έχοντας κατάρτιση στο Τραπεζικό – Αστικό Δίκαιο και πολυετή εμπειρία σε υποθέσεις διενέργειας πλειστηριασμών και κατακύρωσης ακινήτων μέσω πλειστηριασμού, δύναται να αποτελέσει έναν πολύτιμο σύμβουλο για τα πρόσωπα εκείνα που θα αποφασίσουν να προχωρήσουν στην συμμετοχή τους σε πλειστηριασμούς με τελικό στόχο την απόκτηση ακινήτου.

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας προκειμένου να κλείσετε ραντεβού στην έδρα της Δικηγορικής μας εταιρείας, ώστε να σας δοθούν περισσότερες διευκρινίσεις και πληροφορίες για την διαδικασία συμμετοχής σε πλειστηριασμό και την ασφαλή για τα συμφέροντα σας συμμετοχή μέσω των νομικών μας συμβουλών.