ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

ΑΡΣΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ | ΑΡΣΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΑΡΣΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ | ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Διαβάστε τί μπορεί να γίνει αν έχει επιβληθεί κατάσχεση σε τραπεζικούς λογαριασμούς. Ποια είναι η διαδικασία άρσης κατάσχεσης επί ακινήτου.

21 Αυγούστου 2023

ΑΝΝΑ ΚΟΡΑΚΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ

Ποια είναι η διαδικασία άρσης κατάσχεσης επί ακινήτου;

Σύμφωνα με το άρθρο 1019 παρ. 1 ΚΠολΔ η κατάσχεση εφόσον δεν ακολούθησε πλειστηριασμός μέσα σε ένα έτος αφότου επιβλήθηκε ή αναπλειστηριασμός μέσα σε έξι μήνες από τον πλειστηριασμό, ανατρέπεται αν το ζητήσει οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον με απόφαση του Ειρηνοδικείου στην περιφέρεια του οποίου επιβλήθηκε η κατάσχεση, το οποίο δικάζει κατά τη διαδικασία των άρθρων 686 επόμενα.
Ο ενδιαφερόμενος δηλαδή μέσω του δικηγόρου του, καταθέτει τη σχετική αίτηση ενώπιον του Ειρηνοδικείου της Περιφέρειας όπου επιβλήθηκε η κατάσχεση και η οποία αίτηση εκδικάζεται με τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων.

Πώς αίρεται η κατάσχεση που επιβλήθηκε επί ακινήτου μου ενώ στο μεταξύ έχω ρυθμίσει την οφειλή μου;

Σε αυτές τις περιπτώσεις ο πληρεξούσιος δικηγόρος θα πρέπει να λάβει από το τραπεζικό ίδρυμα ή fund ή το Δημόσιο, έγγραφη ενημέρωση περί αναστολής του πλειστηριασμού λόγω ρύθμισης οφειλής με ταυτόχρονη γνωστοποίηση της αναστολής στην αρμόδια συμβολαιογράφο – υπάλληλο του πλειστηριασμού.
Σε περίπτωση εξόφλησης, ο δικηγόρος θα πρέπει να προχωρήσει στις διαδικασίες συμβολαιογραφικής άρσης της κατάσχεσης με αντίστοιχη υπογραφή της σχετικής πράξης και καταχώρισης αυτής στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολογικό Γραφείο, ώστε να μην βαρύνεται πλέον το ακίνητο σας με την κατάσχεση.

Αν έχει επιβληθεί κατάσχεση στους τραπεζικούς λογαριασμούς μου και τελικά ρυθμίσω τις οφειλές μου, οι λογαριασμοί μου μπορούν να αποδεσμευθούν ;

Κατά το τελευταίο χρονικό διάστημα, τράπεζες και funds χρησιμοποιούν τον εκτελεστό τους τίτλο, όπως η διαταγή πληρωμής για να επιβάλλουν κατάσχεση στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δανειοληπτών τους, με αποτέλεσμα οι λογαριασμοί αυτοί συνήθως να μπλοκάρονται και οι δανειολήπτες να μην μπορούν να κάνουν χρήση τους για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών τους ή των αναγκών των επιχειρήσεών τους.

Σε περιπτώσεις που τελικά ένας οφειλέτης προχωρήσει σε Ρύθμιση της Οφειλής του ή σε αποπληρωμή αυτής, ένας έμπειρος Δικηγόρος στο Τραπεζικό Δίκαιο σε συνεργασία με την Τράπεζα ή το Fund θα πρέπει να επιμεληθεί τη διαδικασία απελευθέρωσης της δέσμευσης των μελλοντικών καταθέσεων σε τραπεζικούς λογαριασμούς (κατάσχεση εις χείρας τρίτων).

Στο σημείο αυτό πρέπει να ειπωθεί ότι στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας δεν υφίσταται διάταξη που να καθιερώνει τον τύπο της δηλώσεως παραιτήσεως από κατάσχεση που έχει επιβληθεί στα χέρια τρίτου, ωστόσο η διαδικασία που ακολουθείται συχνά είναι η κοινοποίηση εγγράφου της Τράπεζας ή του Fund, προς το οφειλέτη και τις άλλες τράπεζες (τρίτους), στο οποίο τα εμπλεκόμενα μέρη ενημερώνονται περί της παύσης ισχύος της κατάσχεσης εις χείρας τρίτου.

Τι συμβαίνει στην περίπτωση που την κατάσχεση λογαριασμών έχει επιβάλλει το Δημόσιο ή ο ΕΦΚΑ και ο οφειλέτης τελικά ρύθμισε τις οφειλές του;

Η κατάσχεση στα χέρια τρίτων τη στιγμή που έχει επιβληθεί από το Δημόσιο ή το ΕΦΚΑ/ ΚΕΑΟ ή τη Δ.Ο.Υ. μπορεί να περιορισθεί σε μικρότερο ποσό ή ποσοστό, μετά από αιτιολογημένη απόφαση του οργάνου που την επέβαλε (Προϊσταμένου Δ.Ο.Υ. ή Ελεγκτικού Κέντρου, ΕΦΚΑ, ΚΕΑΟ), κατόπιν υποβολής σχετικού αιτήματος του οφειλέτη, δύναται δε να αρθεί εφόσον ο οφειλέτης αποπληρώσει ολοσχερώς τις οφειλές του.

Η έμπειρη νομική μας ομάδα με πολυετή εμπειρία στον Τομέα του Τραπεζικού Δικαίου και εξειδίκευση στις Ρυθμίσεις Οφειλών – Κόκκινα Δάνεια, δύναται να αποτελέσει έναν πολύτιμο σύμβουλο τόσο για τη διενέργεια των απαραίτητων νομικών ενεργειών αναχαίτισης αναγκαστικών κατασχέσεων κινητών – ακινήτων (ανακοπές – αναστολές), όσο και για τις διαδικασίες Ρύθμισης ή Διαγραφής οφειλών και την άρση των κατασχέσεων που έχουν επιβληθεί στην ακίνητη περιουσία ή στους τραπεζικούς λογαριασμούς του εκάστοτε οφειλέτη..