Πολλοί οφειλέτες θεωρούν ότι η υποβολή αίτησης στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό αποτελεί μια τυπική ηλεκτρονική διαδικασία.
Στην πραγματικότητα, κάθε υπόθεση απαιτεί προηγούμενη νομική και οικονομική αξιολόγηση, καθώς μια εσφαλμένη στρατηγική μπορεί να οδηγήσει σε δυσμενείς συνέπειες.
Τα συνηθέστερα λάθη που παρατηρούνται είναι:
- Υποβολή αίτησης χωρίς προηγούμενο έλεγχο των στοιχείων της οφειλής. Είναι απαραίτητο να εξετάζεται η νομιμότητα των απαιτήσεων, οι συμβάσεις δανείων, οι τόκοι, οι χρεώσεις και τυχόν εκκρεμείς δικαστικές διαδικασίες.
- Εσφαλμένη αποτύπωση της περιουσιακής ή οικονομικής κατάστασης.
- Ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία μπορεί να οδηγήσουν σε απόρριψη της αίτησης ή σε μη βιώσιμη πρόταση ρύθμισης.
- Καθυστέρηση στην υποβολή της αίτησης ενώ έχουν ήδη κινηθεί διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης. Όσο νωρίτερα αξιολογηθεί η υπόθεση, τόσο περισσότερες επιλογές υπάρχουν για την προστασία της περιουσίας.
- Αποδοχή πρότασης ρύθμισης χωρίς νομικό έλεγχο. Δεν είναι κάθε πρόταση συμφέρουσα. Η διάρκεια της ρύθμισης, το ύψος των δόσεων, οι εξασφαλίσεις και οι συνέπειες τυχόν αθέτησης πρέπει να αξιολογούνται προσεκτικά.
- Παράλληλες διαπραγματεύσεις με πιστωτές χωρίς ενιαία στρατηγική. Η αποσπασματική αντιμετώπιση των οφειλών μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τη συνολική διαπραγματευτική θέση του οφειλέτη.
- Υποβολή αίτησης χωρίς προηγούμενη αξιολόγηση των επιπτώσεων σε τυχόν εγγυητές ή συνοφειλέτες. Σε πολλές περιπτώσεις, η ρύθμιση της οφειλής του πρωτοφειλέτη επηρεάζει και τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις των λοιπών υπόχρεων.
- Παράλειψη ελέγχου της αξίας και της νομικής κατάστασης των ακινήτων. Η ορθή αποτύπωση των εμπράγματων δικαιωμάτων, των βαρών και της εμπορικής αξίας της ακίνητης περιουσίας είναι κρίσιμη για την αξιολόγηση της πρότασης ρύθμισης.
- Υποβολή αίτησης χωρίς να έχει προηγηθεί έλεγχος για τυχόν εκκρεμείς διαταγές πληρωμής, κατασχέσεις ή προγραμματισμένοι πλειστηριασμοί, γεγονός που μπορεί να απαιτεί παράλληλες δικαστικές ενέργειες για την αποτελεσματική προστασία της περιουσίας.
- Παράβλεψη των φορολογικών και ασφαλιστικών οφειλών και εστίαση αποκλειστικά στα τραπεζικά δάνεια. Η συνολική αντιμετώπιση όλων των υποχρεώσεων οδηγεί συνήθως σε πιο βιώσιμη και αποτελεσματική λύση.
- Παράδειγμα 1: Οφειλέτης αποδέχθηκε πρόταση ρύθμισης χωρίς προηγούμενη νομική αξιολόγηση. Στη συνέχεια διαπίστωσε ότι οι μηνιαίες δόσεις υπερέβαιναν τις πραγματικές οικονομικές του δυνατότητες, με αποτέλεσμα η ρύθμιση να καταστεί ανεφάρμοστη και να χαθεί.
- Παράδειγμα 2: Οφειλέτης υπέβαλε αίτηση χωρίς να έχει δηλώσει ορθά το σύνολο της περιουσιακής του κατάστασης. Η ανακρίβεια αυτή δημιούργησε προβλήματα κατά την αξιολόγηση της αίτησης και καθυστέρησε σημαντικά τη διαδικασία.
- Παράδειγμα 3: Σε υπόθεση όπου είχε ήδη επιβληθεί κατάσχεση και είχε οριστεί πλειστηριασμός, η παράλληλη άσκηση των κατάλληλων ένδικων βοηθημάτων, σε συνδυασμό με τη σωστή προετοιμασία της αίτησης στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, αποδείχθηκε καθοριστική για την προστασία των δικαιωμάτων του οφειλέτη.
Η εμπειρία έχει δείξει ότι η επιτυχία μιας ρύθμισης δεν εξαρτάται μόνο από τον αλγόριθμο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, αλλά κυρίως από τη σωστή προετοιμασία της υπόθεσης.
- την αξιολόγηση όλων των διαθέσιμων νομικών επιλογών,
- την επιλογή της καταλληλότερης στρατηγικής πριν από την υποβολή της αίτησης,
- την προστασία της περιουσίας του οφειλέτη και την αποφυγή κατασχέσεων ή πλειστηριασμών, όπου αυτό είναι νομικά εφικτό.
Κάθε υπόθεση είναι μοναδική. Για τον λόγο αυτό, η εξατομικευμένη νομική αξιολόγηση πριν από οποιαδήποτε ενέργεια αποτελεί το σημαντικότερο βήμα για την επίτευξη μιας ουσιαστικής και βιώσιμης λύσης.
Η Δικηγορική Εταιρεία Άννα Κοράκη & Συνεργάτες διαθέτει πολυετή εμπειρία στον χειρισμό υποθέσεων ιδιωτικού χρέους, εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, διαπραγματεύσεων με τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), καθώς και στην αντιμετώπιση υποθέσεων αναγκαστικής εκτέλεσης.
Έχουμε αναλάβει με επιτυχία μεγάλο αριθμό υποθέσεων που αφορούν τη ρύθμιση οφειλών φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων, τη διαπραγμάτευση βιώσιμων λύσεων με πιστωτικά ιδρύματα, την προστασία της κύριας κατοικίας, καθώς και την αποτροπή ή αναστολή κατασχέσεων και πλειστηριασμών, όπου αυτό ήταν νομικά εφικτό.
Η ομάδα μας αξιολογεί εξαρχής όλα τα πραγματικά και νομικά δεδομένα κάθε υπόθεσης, προκειμένου να διαμορφώσει την καταλληλότερη στρατηγική για τον εντολέα, είτε μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού είτε μέσω άλλων διαθέσιμων νομικών εργαλείων.
Στόχος μας δεν είναι απλώς η υποβολή μιας αίτησης, αλλά η εξεύρεση μιας ουσιαστικής, ρεαλιστικής και βιώσιμης λύσης, προσαρμοσμένης στις ανάγκες κάθε οφειλέτη, με γνώμονα την προστασία της περιουσίας του και την ασφαλή επανένταξή του στην οικονομική δραστηριότητα.
