ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ - ΑΘΗΝΑ
Τηλέφωνα
Επικοινωνίας

+ 30 210 82 50 008
+ 30 210 82 50 164

Ηλεκτρονική
Διεύθυνση

[email protected]

  • Ελληνικά
  • English
  • Français
ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Θετικές εξελίξεις για τα «κόκκινα δάνεια»

Οι βελτιώσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού μέσω της ένταξης των ΑμεΑ στην κατηγορία των ευάλωτων οφειλετών

Μάθετε τις νέες νομοθετικές προβλέψεις και τις βελτιώσεις που επέρχονται στις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού, προς όφελος των ατόμων με αναπηρία.
ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ ΑΜΕΑ
ΔΙΑΝΟΜΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην πρόσφατη ΚΥΑ, βελτιώσεις επέρχονται στις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού, μέσω της διεύρυνσης κριτηρίων ευαλωτότητας και για άτομα με αναπηρία άνω του 67%, καθιστώντας τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, ένα πολύ σημαντικό εργαλείο προστασίας της αξιοπρεπούς διαβίωσης τους.

Η  Ελληνική Κυβέρνηση με τις νέες νομοθετικές προβλέψεις προς όφελος των ατόμων με αναπηρία αποδεικνύει στην πράξη ότι η Πολιτεία αλλάζει,  ευαισθητοποιείταισέβεται και αντιμετωπίζει έμπρακτα τις ανάγκες τους, καθώς μέχρι πρότινος η μοναδική πρόνοια που υπήρχε για τα ΑμεΑ ήταν το επίδομα αναπηρίας, το οποίο ήταν εξαιρετικά ισχνό για να καλύψει τις πραγματικές τους ανάγκες, πόσω δε μάλλον στην περίπτωση ενός οφειλέτη ΑμεΑ με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και Κόκκινα Δάνεια σε servicer, funds,  Τράπεζες.

Στην ΚΥΑ καλύπτονται όλες οι κατηγορίες αναπηρίας άνω του 67%  κινητικές, νοητικές, αισθητηριακές.

ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ – ΕΥΕΡΓΕΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Τα άτομα με αναπηρία άνω του 67%, εφόσον έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και επιλέξουν να ενταχθούν στον εξωδικαστικό μηχανισμό θα ωφελούνται υπό προϋποθέσεις από την πρόβλεψη του νόμου για τους ευάλωτους οφειλέτες που ορίζει την αυτόματη και υποχρεωτική αποδοχή από τράπεζες και Δημόσιο της πρότασης αναδιάρθρωσης του χρέους τους στο πλαίσιο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. 

Παράλληλα, ως ευάλωτοι οφειλέτες και ανεξάρτητα από την επιλογή τους για υπαγωγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό, θα μπορούν να επωφεληθούν ευνοϊκότερων όρων διακανονισμού με τους χρηματοπιστωτικούς φορείς στο πλαίσιο της ρύθμισης οφειλών με ηλεκτρονική αίτηση μέσω του Κώδικα Δεοντολογίας των τραπεζών, προστατεύοντας κατά περιπτώσεις την πρώτη κατοικία τους.

Σε κάθε περίπτωση πριν την υπαγωγή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό θα πρέπει να εκδοθεί η Βεβαίωση Ευάλωτου Οφειλέτη

ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΤΑΞΗΣ – ΚΡΙΤΗΡΙΑ

Ι. Εισοδηματικά κριτήρια: Το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού, όπως υπολογίζεται για τους σκοπούς της ένταξης στο πρόγραμμα, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 42.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.

Σύνθεση Νοικοκυριού Συνολικό Εισόδημα
Μονοπρόσωπο νοικοκυριό 14.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο μέλη 21.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος 28.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη 35.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από πέντε μέλη και πάνω ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη και πάνω 42.000 ευρώ
ΙΙ. Περιουσιακά κριτήρια:

α. Ακίνητη περιουσία: Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν μπορεί να υπερβαίνει στο σύνολο της το ποσό των 240.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 30.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως του ποσού των 360.000 ευρώ.

β. Περιουσιακό τεκμήριο: Το συνολικό ποσό από τόκους καταθέσεων των μελών του νοικοκυριού σε όλα τα πιστωτικά ιδρύματα της χώρας ή του εξωτερικού, όπως έχουν δηλωθεί στην τελευταία εκκαθαρισμένη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1), δεν μπορεί να υπερβαίνει ετησίως το ποσό που προκύπτει από τον κατωτέρω μαθηματικό τύπο:

Ετήσιος τόκος = όριο καταθέσεων για κάθε τύπο νοικοκυριού * μέσο ετήσιο καταθετικό επιτόκιο /100

Ως έτος υπολογισμού του μέσου καταθετικού επιτοκίου ορίζεται εκείνο στο οποίο αντιστοιχεί η τελευταία εκκαθαρισμένη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Ως όρια καταθέσεων για κάθε τύπο νοικοκυριού ορίζονται τα ακόλουθα:

Σύνθεση Νοικοκυριού Όρια καταθέσεων/μετοχών, ομολόγων κ.τ.λ.
Μονοπρόσωπο νοικοκυριό 14.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο μέλη 21.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη 28.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα μέλη 35.000 ευρώ
Νοικοκυριό αποτελούμενο από 5 μέλη και πάνω 42.000 ευρώ

Δεν γίνονται δεκτές αιτήσεις νοικοκυριών, τα μέλη των οποίων, βάσει της τελευταίας εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος:

α) εμπίπτουν στις διατάξεις του φόρου πολυτελούς διαβίωσης,

β) δηλώνουν δαπάνες για αμοιβές πληρωμάτων σκαφών αναψυχής,

γ) δηλώνουν δαπάνες άνω 1.500  ευρώ για δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία,

δ) δηλώνουν δαπάνες για οικιακούς βοηθούς, οδηγούς αυτοκινήτων, δασκάλους και λοιπό προσωπικό, όπως αυτές προσδιορίζονται στους αντίστοιχους κωδικούς του εντύπου Ε1. 

Σημειώνεται ότι η διαδικασία διαπίστωσης της πλήρωσης των κριτηρίων και έκδοσης της βεβαίωσης ευάλωτου οφειλέτη θα διεξάγεται μέσω ψηφιακής πλατφόρμας ηλεκτρονικής υποβολής και διαχείρισης αιτήσεων, η οποία έχει αναπτυχθεί από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης (Γ.Γ.Π.Σ.Δ.Δ), σε συνεργασία με την Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (Ε.Γ.Δ.Ι.Χ.). 

Όλα τα παραπάνω συνθέτουν ένα γενικότερο πλαίσιο θετικών εξελίξεων για τους οφειλέτες ΑμεΑ και εκτιμούμε ότι με την κατάλληλη συνδρομή και τις κατάλληλες νομικές ενέργειες ενός έμπειρου και εξειδικευμένου Δικηγόρου στον τομέα του Τραπεζικού Δικαίου, μπορούν να αποτελέσουν ένα χρήσιμο εργαλείο για τη διαγραφή – μείωση των οφειλών τους, σε μια πραγματική βάση.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να απευθυνθείτε στη δικηγορική εταιρεία «ΑΝΝΑ Α. ΚΟΡΑΚΗ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ», με 20ετή πορεία στον χώρο του Τραπεζικού Δικαίου, η οποία μέσω των έμπειρων Δικηγόρων της στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό έχει πετύχει σημαντικά κουρέματα χρεών και διαγραφές οφειλών.

Αρθρογραφία

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

Κληρονομικό Δίκαιο σε Νέα Τροχιά

Μάθετε τις αλλαγές που εκτιμάται ότι θα επέλθουν στο κληρονομικό δίκαιο με το νέο νομοσχέδιο, επαναπροσδιορίζοντας τη φιλοσοφία της κληρονομικής διαδοχής.

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΜΕ ΧΡΕΗ

Κληρονομιά με Χρέη | Λύση

Μάθετε πώς στην περίπτωση κληρονομιάς με χρέη, η παραχώρηση της κληρονομιάς στους δανειστές, μπορεί να λειτουργήσει ως εργαλείο για την τακτοποίηση των χρεών.

ΟΜΟΡΡΥΘΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΥΣΗ

Ομόρρυθμη Εταιρεία | Λύση

Οι τρόποι λύσης Ομόρρυθμης Εταιρείας & το δικαίωμα δικαστικής λύσης της εταιρείας ως μέσο αντιμετώπισης της κατάστασης με τη συνδρομή του σπουδαίου λόγου.

ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΕΠΙΚΑΡΠΙΑΣ

Μεταβίβαση Επικαρπίας | Τί να προσέξετε

Δείτε τα βασικά σημεία του δικαιώματος της επικαρπίας, καθώς και το τι θα πρέπει να γνωρίζει κάθε ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να μεταβιβάσει την επικαρπία.

ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Αγορά Ακινήτου από Αλλοδαπό στην Ελλάδα

Δείτε περιληπτικά τη διαδικασία αγοράς ακινήτου από αλλοδαπό στην Ελλάδα, τα νομικά θέματα, τη φορολογία & τα πιθανά εμπόδια που πρέπει να αντιμετωπιστούν.

ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤOΥ

Αγοραπωλησία Ακινήτου | Δικαιολογητικά

Μάθετε τα στάδια που έχει μία αγοραπωλησία ακινήτου, γνωρίστε τα δικαιολογητικά & τα βασικά σημεία σε ένα συμβόλαιο αγοραπωλησίας & δείτε τί να προσέξετε.

ΓΕΙΤΟΝΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

Γειτονικό Δίκαιο | Μέτρα Προστασίας

Γνωρίστε το Γειτονικό Δίκαιο, δείτε τα πιο συνηθισμένα προβλήματα μεταξύ γειτόνων & μάθετε τρόπους με τους οποίους μπορείτε να προστατέψετε τα δικαιώματά σας.

ΔΟΥΛΕΙΑ ΔΙΟΔΟΥ

Δουλεία Διόδου | Τί λέει ο Νόμος

Βρείτε υπεύθυνες & έγκυρες απαντήσεις σε ερωτήματα για τη δουλεία διόδου & τα δικαιώματα που έχει ο κύριος «τυφλού ακινήτου» για πρόσβαση σε δρόμο.

ΑΠΟΚΛΗΡΩΣΗ

Αποκλήρωση | Στέρηση νόμιμης μοίρας

Γνωρίστε τί ισχύει για την αποκλήρωση, μάθετε πότε αυτή είναι έγκυρη & δείτε χαρακτηριστικές περιπτώσεις αποκλήρωσης που αναφέρονται στις διατάξεις του ΑΚ.

ΕΙΔΗ ΔΙΑΘΗΚΩΝ

Είδη Διαθηκών | Τί ισχύει για ιδιόγραφη, δημόσια και μυστική διαθήκη

Αναθεωρήθηκε 16 Ιανουαρίου 2025 – Στο άρθρο αυτό μπορείτε να γνωρίσετε με σαφή & απλό τρόπο τα είδη των διαθηκών – να δείτε νομικά ζητήματα που πρέπει να προσέξετε κατά τη σύνταξή τους και να ενημερωθείτε για τις επερχόμενες αλλαγές που έχει εξαγγείλει το Υπουργείο Δικαιοσύνης.

ΠΑΡΟΧΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

Παροχή Τουριστικών Υπηρεσιών

Δείτε τα ζητήματα τα οποία δύναται να δημιουργηθούν κατά την παροχή τουριστικών υπηρεσιών & τα δικαιώματα των τουριστών έναντι άστοχων χειρισμών των ξενοδόχων.

ΕΞΩΣΗ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ

Έξωση μετά από πλειστηριασμό

Έγκυρες πληροφορίες για τη διαδικασία έξωσης μετά από πλειστηριασμό. Πώς γίνεται η έξωση και ποια είναι τα δικαιώματα και οι δυνατότητες του οφειλέτη.

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΔΟΧΗ ΤΑΞΕΙΣ

Κληρονομική Διαδοχή | Τάξεις

Βρείτε υπεύθυνες και έγκυρες απαντήσεις για τις τάξεις κληρονομικής διαδοχής, και μάθετε τί ισχύει για τους κληρονόμους και τις κληρονομιές με χρέη.

LEASING ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΕΣ

Leasing Ακινήτων για ιδιώτες

Γνωρίστε το πρωτοποριακό leasing ακινήτων, μία λύση για κόκκινα δάνεια, που δίνει την ευκαιρία υπερχρεωμένοι δανειολήπτες να διατηρήσουν την περιουσία τους.

ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΧΡΕΩΝ

Πτώχευση | Απαλλαγή Χρεών

Πληροφορίες για την πτώχευση μικρού αντικειμένου & όλα τα βασικά στοιχεία για την παροχή 2ης ευκαιρίας & τη δυνατότητα προστασίας της κύριας κατοικίας.

ΑΚΥΡΟΤΗΤΑ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ

Ακυρότητα Συμβάσεων – Δικαιοπραξιών

Βρείτε έγκυρες πληροφορίες για την ακυρότητα συμβάσεων & δικαιοπραξιών, τους λόγους ακυρότητας καθώς & την προστασία δικαιωμάτων των συμβαλλόμενων μερών.

ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΓΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ

Ανάκληση γονικής παροχής

Όλες οι βασικές πληροφορίες που είναι απαραίτητες, ώστε να προχωρήσει κανείς σε ανάκληση της Γονικής Παροχής – Δωρεάς την οποία έχει συστήσει.

ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΣΥΜΠΑΡΑΣΤΑΣΗ

Δικαστική συμπαράσταση

Ο θεσμός της Δικαστικής συμπαράστασης. Βρείτε στοιχεία για τη νομολογία & τις νομικές διαδικασίες που απαιτούνται στην Ελλάδα για τη Δικαστική συμπαράσταση.